1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市早良区
45.0万円/㎡
前年比+40.8%
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グランドメゾン西新
福岡県福岡市早良区城西一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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13階 / 71.37㎡の場合
相場
5,763万円
80.8万円/㎡
3,735
5,087
6,439
7,792
AI査定結果
推定相場価格
5,763万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,087万円〜6,439万円
71.3万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月4日
グランドメゾン西新
6,480万円（90.8万円/㎡）/ 13階 / 71.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 6,480万円 | 90.8万円 | 13階 | 71.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 6,980万円 | 97.8万円 | 13階 | 71.37㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | グランドメゾン西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅6分 | 6,480万円 | 90.8万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ファーネスト百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 6,500万円 | 74.0万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/19 | 西新防塁パーク・マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅8分 | 4,598万円 | 70.2万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/20 | アダージュももちジオ 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅6分 | 5,890万円 | 77.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/25 | コスモ西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイムももち 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅10分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/31 | エテルナ高取II 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/05 | 西新五丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅8分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/10 | アメックス西新駅前 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅2分 | 7,380万円 | 82.9万円 | 88.97㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ファーネスト西新南 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅16分 | 5,390万円 | 69.1万円 | 77.96㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市早良区では40.8%上昇しています。
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